Брокер новостроек побережья

Курортная недвижимость с честным расчётом доходности

Подбираем новостройки на всём Черноморском побережье — Сочи, Анапа, Геленджик, Новороссийск, Туапсе и города Крыма — по цене застройщика, без наценки для вас. И показываем реальный диапазон доходности от аренды, а не обещания «25% годовых».

Пройти подбор-квиз → Реклама vs реальность

Продаём новостройки в 14 городах побережья Краснодарский край и Крым — выберите свой город

Краснодарский край Сочи 71 Анапа 29 Геленджик 10 Новороссийск 24 Туапсе 12 Ейск 2

Крым Ялта 31 Севастополь 23 Евпатория 25 Феодосия 6 Алушта 28 Судак 8 Саки 11 Керчь 7

Проверка по 214-ФЗСтатус застройщика и эскроу — показываем, а не скрываем

Честная аналитикаДиапазон доходности с источниками, без выдумок

Без наценкиЦена как у застройщика, комиссию платит он

Спец по побережьюВсё Черноморское побережье — Краснодарский край и Крым

С чего начать

Проведём по шагам — и новичка, и инвестора

Покупаете впервые или вкладываете в аренду — путь разный. Выберите свой, остальное объясним честно и простыми словами.

Покупаю впервые или для себя

Никогда не покупали новостройку? Объясним каждый шаг простыми словами — что такое эскроу, чем апартаменты отличаются от квартиры и как не нарваться на обман.

Инвестирую в аренду

Нужны цифры, а не реклама? Считаем доходность с вычетом всех расходов, сравниваем города и проверяем конкретный объект до сделки.

Что подбираем

Типы объектов на побережье

Подборка

Новостройки в каталоге

Сдан

4 Сезона

СЗ «Зодчий двор» · Анапа · Комфорт

доходность ≈ 15.6–27.7%/год оценка

от 2 020 000 ₽

ипотека от 9 689 ₽/мес

Апартамент

ACM Construction · Анапа · Бизнес

доходность ≈ 13.0–23.0%/год оценка

от 2 430 000 ₽

ипотека от 11 655 ₽/мес

Сдан

Звёздный городок

ГК Парангон · Евпатория · Комфорт

доходность ≈ 14.9–26.6%/год оценка

от 2 570 000 ₽

ипотека от 12 327 ₽/мес

Резиденции Лайнер

Арбелос · Анапа · Элит

доходность ≈ 9.2–16.4%/год оценка

от 3 410 000 ₽

ипотека от 16 356 ₽/мес

На Высоком Берегу

ССК · Анапа · Элит

доходность ≈ 9.0–16.0%/год оценка

от 3 499 000 ₽

ипотека от 16 783 ₽/мес

Моренуар

СК «Семья» · Новороссийск · Бизнес

доходность ≈ 6.7–12.0%/год оценка

от 5 400 000 ₽

ипотека от 25 901 ₽/мес

Наше отличие

Честная инвест-аналитика курортной аренды

Считаем доходность от посуточной аренды по трём сценариям и показываем источники. Никаких «гарантированных 25%» — только диапазон, который реально получить.